Comment faire pour arrêter une fuite d’eau dans la toiture ?

Une fuite d’eau dans une toiture est un problème à ne pas sous-estimer. Elle peut causer des dégâts considérables : infiltrations dans les murs, développement de moisissures, affaiblissement de la charpente, sans compter les désagréments liés à l’humidité dans le logement. Une intervention rapide est donc indispensable. Mais comment réagir face à une fuite ? Quelle solution fuite toiture est la plus adaptée ? Voici les étapes à suivre pour maîtriser la situation efficacement.

1. Identifier l’origine de la fuite

La première étape consiste à localiser précisément la source de l’infiltration. Cela peut sembler évident, mais ce n’est pas toujours facile. L’eau peut s’infiltrer à un endroit précis de la toiture, puis suivre la pente et apparaître plusieurs mètres plus loin à l’intérieur de la maison. Pour bien diagnostiquer, observez :

• Les taches d’humidité sur les plafonds ou les murs.
• L’état des combles ou du grenier (présence de traces humides ou de moisissures).
• Les tuiles ou ardoises déplacées, fissurées ou manquantes.
• L’état des éléments de zinguerie : faîtage, noues, solins, rives, etc.
• Les joints autour des fenêtres de toit (Velux), des cheminées ou des aérations.

Si la recherche s’avère difficile, faire appel à un professionnel équipé d’outils de détection (caméra thermique, fumigènes, humidimètre) reste la meilleure solution fuite toiture.

2. Mettre en place une protection temporaire

En attendant une résolution définitive, il est impératif de protéger l’intérieur de votre habitation :

• Placez des bâches imperméables sur les zones touchées dans les combles.
• Utilisez des seaux pour recueillir les gouttes d’eau.
• Évitez d’allumer les circuits électriques proches des zones humides. 

Si les conditions météo le permettent et si vous pouvez accéder au toit en toute sécurité, posez une bâche de couverture par-dessus la zone endommagée. Elle sera fixée avec des tasseaux pour éviter qu’elle ne s’envole. Attention : ne montez jamais sur un toit en cas de pluie, de vent fort ou sans l’équipement adéquat. Faites appel à un couvreur si nécessaire.

3. Choisir la bonne solution de résolution

Selon l’origine de la fuite, la solution à adopter variera :

a) Tuiles ou ardoises endommagées

Remplacez les éléments cassés ou manquants. Une inspection régulière du toit permet d’éviter ce type de fuite.

b) Problème d’étanchéité autour des éléments de toiture

Les solins et raccords peuvent se fissurer avec le temps. Il est possible de les résoudre avec un mastic d’étanchéité temporaire, en attendant une réfection complète.

c) Membrane d’étanchéité ou toit plat

Dans le cas des toits plats, les infiltrations sont souvent dues à une dégradation du revêtement. Il faudra envisager une réfection partielle ou totale de la membrane bitumineuse, PVC ou EPDM.

d) Infiltration par les gouttières

Un mauvais écoulement de l’eau pluviale peut entraîner une accumulation d’eau sur certaines parties de la toiture. Nettoyez régulièrement les gouttières et vérifiez qu’elles sont bien fixées.

4. Faire appel à un spécialiste

Si vous n’êtes pas certain de l’origine du problème ou que vous ne pouvez pas y remédier vous-même, faire appel à un expert est la solution la plus sûre. Sur specialiste-fuite nos techniciens interviennent rapidement, réalisent un diagnostic complet et vous proposent une solution fuite toiture adaptée, durable et garantie. Notre équipe est formée aux dernières techniques de recherche de fuite non destructive et de résolution. Nous intervenons aussi bien en urgence qu’en prévention, avec un rapport détaillé à l’appui pour vos assurances.

5. Prévenir les futures fuites

Une fois la fuite résolue, pensez à l’avenir. Quelques gestes simples peuvent éviter bien des désagréments :

• Faites inspecter votre toiture une fois par an, idéalement avant l’hiver.
• Nettoyez les gouttières à chaque saison.
• Vérifiez les joints et raccords d’étanchéité.
• Coupez les branches d’arbres surplombant votre toit pour éviter l’accumulation de feuilles.

En résumé

Une fuite de toiture nécessite une intervention rapide et adaptée. Identifier la source, sécuriser le logement, résoudre ou faire remettre en normes sont les étapes essentielles pour limiter les dégâts. Et surtout, ne laissez jamais traîner une infiltration, même minime.